Управление виллами для владельцев

Astra Asset Advisor — компания по управлению недвижимостью на Пхукете. Мы полностью управляем четырьмя виллами в закрытом комплексе Amber Kata: размещение объявлений и ценообразование, работа с гостями, уборка и техническое обслуживание, а также ежемесячный отчет для владельца. Владелец не участвует в повседневном управлении.

Что мы делаем

• Размещение и маркетинг на Airbnb, Booking.com, Agoda и Trip.com, а также прямые бронирования через данный сайт.
• Ценообразование синхронизируется с системой управления недвижимостью и корректируется в зависимости от сезона и заполняемости календаря.
• Обработка запросов гостей и сообщений во время проживания, каждый день недели.
• Уборка, смена белья, уход за бассейном и садом между каждым проживанием.
• Заезд, выезд и поддержка на месте во время пребывания гостей на вилле.
• Ежемесячный отчет для владельца: заполняемость, доход и детализированный счет расходов.

В большинстве случаев отвечаем в течение часа, с 08:00 до 22:00 по бангкокскому времени. Если ответа нет, отправьте нам ещё одно сообщение в WhatsApp.

Как это работает

• Мы осматриваем объект и возвращаемся с предложением: за какую сумму его реально сдать в аренду и что необходимо сделать перед выходом на рынок.
• Мы готовим объект: фотосъемка, текст объявления на английском и китайском языках, настройка каналов и начальная тарифная сетка.
• Объект публикуется. Мы принимаем бронирования, заботимся о гостях и отправляем Вам отчет по фиксированному графику.

Для кого это

Это подходит владельцам вилл и апартаментов на Пхукете, которые хотят, чтобы их недвижимость сдавалась в аренду и обслуживалась без их личного присутствия на острове. Мы беремся только за то, что можем обслуживать должным образом, поэтому мы осматриваем каждый объект перед тем, как взять на себя обязательства — и если он не подходит, мы скажем об этом.

Свяжитесь с нами

Отправьте нам адрес и несколько фотографий, и мы вернемся с нашим мнением о том, какого результата можно достичь.