业主别墅托管运营

Astra Asset Advisor 是一家位于普吉的托管运营公司。我们全权负责 Amber Kata 四栋别墅的运营，服务涵盖房源上架与定价、宾客接待、客房清洁与维护，以及每月向业主提供账单。业主无需参与日常运营。

我们的服务内容

• 在 Airbnb、Booking.com、Agoda 和 Trip.com 上发布房源并进行营销，同时通过本网站接受直接预订。
• 与托管运营系统同步的定价，并根据季节和预订日历的入住情况进行调整。
• 每周七天处理宾客咨询和入住期间的消息。
• 在每次住宿之间，提供客房清洁、布草更换、泳池和花园养护服务。
• 办理入住、退房手续，并为住客提供别墅内的现场支持。
• 每月向业主提供账单，内容包含入住率、收入和逐项开支记录。

曼谷时间 08:00 至 22:00，我们通常在 1 小时内回复。若逾时未获回复，请在 WhatsApp 再发一条消息给我们。

合作流程

• 我们会到访您的房产，并提供一份提案，说明其可以实现的租金水平，以及在投入市场前需要完成的准备工作。
• 我们负责准备工作：摄影、撰写中英双语房源文案、设置预订渠道并制定初始价格阶梯。
• 房源上线后，我们处理预订、接待宾客，并向您发送账单按固定周期。

服务对象

本服务适合在普吉拥有别墅和公寓、并希望在本人不在岛上的情况下将房产出租并得到妥善管理的业主。我们只承接我们有能力妥善服务的房产，因此在承诺合作前，我们会考察每一处房产——如果房产不合适，我们会如实告知。

联系我们

请将房产地址和几张照片发送给我们，我们会回复我们对其市场潜力的评估。